NECESITA ARRENDAR SU INMUEBLE?

El entregar un inmueble en arriendo a la inmobiliaria, requiere de compromiso de parte y parte de confianza y responsabilidad al manejar un inmueble en nombre de un tercero. Por eso en RE/MAX PLANET Estamos comprometidos con los propietarios en arrendar su inmueble en el menor tiempo posible al precio correcto de mercado pasando los posibles clientes arrendatarios por nuestro canal de Seguro de Arriendos donde es estudiada la capacidad de pago, comportamiento financiero por entidades expertas y con autorizaciones para manejo de datos personales.

Asi nuestra labor es realizar un servicio integral de arrendamiento, donde iniciamos con una correcta valoracion del valor de renta del inmueble, publicaciones en portales inmobiliarios especializados como CIENCUADRAS, METROCUADRADO, y alianzas con mas de 15 portales inmobiliarios de posicionamiento dinamico, publicaciones en nuestras paginas web de www.remaxplanet.com y www.remax.co y publicacion en plataformas internas donde llegamos a mas de 200 inmobiliarias con clientes potenciales.

Gestionamos la poliza de renta, contratos de arrendamiento, inventarios, actas de recibo y de entrega, video de estado del inmueble y documentamos todo para documentar correctamente el estado de cada inmueble.

Tambien manejamos polizas de Servicios Publicos y Daños al Inmueble que pueden ser solicitadas al inicio del contrato de arriendo.

En temas de emergencias al inmueble trabajamos con las polizas del seguro del inmueble o con terceros en busqueda de conseguir solucion al mejor precio y con la mejor calidad de los trabajos realizados.
 

Servicio y Comisiones Arrendamiento en CORRETAJE: 

Entregamos al Cliente con toda la documentacion, contratos y seguros (si desea asegurarlo) para su correcta administracion de parte del propietario una vez entregado el inmueble correctamente. Y los gastos asociados son:

*Por Contrato de 1 Año de Renta = Un Canon de Renta *+

*+ Medio Canon de Renta Por Cada Año Adicional de Contrato.

* El Cobro Maximo de Comision es de 3 Canones de Renta, Para Contratos de 5 años o Mas.

Servicio y Comisiones Arrendamiento en ADMINISTRACION: 

Nos encargamos de:

* La renta y administración del inmueble que sean cancelados por el arrendatario.(poliza renta) y nos aseguramos de realizar el deposito de renta en el mes vigente al propietario.

* Si se debe realizar alguna reparación o adecuación al inmueble le notificamos, buscamos presupuestos y le consultamos para su aprobación.    

*Por nuestros servicio en ADMINISTRACION cobramos el 10 % del cánon más IVA mensual.

*+ El (2,50 - 2,97) % de seguro mensual - Costo de la Póliza De Seguro

Los Documentos requeridos para la captación son: 

* Copia del documento de identidad de el o los propietarios.

* Certificado de Tradición y Libertad de los inmuebles con vigencia no mayor a 30 días calendario.

* Copia simple de la escritura pública.

* Copia del los recibos de pagos de todos los servicios públicos.

* Copia del último ´pago del impuesto predial.

* Paz y salvo y cuenta de cobro de administración de edificio (P.H.).

* Inventario de captación para realizar reparaciones.

* RUT de propietario(s)

* Reglamento de Propiedad Horizontal y Manuales de Convivencia (si aplica)

* En caso de Persona Juridica, Copia del Camara Y Comercio, Rut y Documento Representante Legal.

PROCESO PARA FIRMA DE CONTRATOS (FIRMA ELECTRONICA):

Hemos habilitado adicionalmente a la firma presencial en Notaria de contratos, la opcion de firma Digital 

¨Las firmas digitales tienen plena validez legal, cumpliendo con las características exigidas por la ley 527 de 1999 y demás regulación, garantizando autenticidad (mediante un sistema automatizado de verificación de identidad de los firmantes que cumple con las normas de protección de datos personales), integridad (los documentos permiten hacer una trazabilidad sobre modificaciones o alteraciones luego de su firma) y el no repudio (se registran en logs toda la información técnica del proceso de estampado de la firma electrónica). Cada proceso de firma de un documento es controlado y permite ser verificado a través de una certificación de cumplimiento en donde se podrá comprobar quién y cuándo se firmó el documento, así como constatar que el documento no ha sido alterado.¨ (fuente: Signio)

Para mayor informacion estamos ubicados en Chico,  Bogota, donde gustosamente le atenderemos y si desea que le visitemos con mucho gusto concertamos una reunion.

Coordinacion de rentas:

Katalina Ruiz (rentas@planetbrokers.com)

• Carrera 13 # 90 20 oficina 207

• ​Edificio Profesional Bureau Center - Chico, Bogotá 

• CELULAR: (57) 300 3131 907

Con gusto le ayudamos!